Vermarktung, Vermietung, Betrieb, Versicherung und Energie — ein OS, KI-gesteuert, ohne Zwischenhändler. Der Eigentümer entscheidet, TECTOS erledigt.
Live-Demo ansehen ↓ Roadmap & AskEin Mietgebäude wird heute von einer Kette aus Vermittlern und Handarbeit betrieben. Jedes Glied kostet Geld, Zeit — und Daten, die nie zusammenkommen.
First-Principles-Frage: Was davon braucht ein Gebäude wirklich — und was davon kann Software? Die Antwort ist dieselbe wie beim Auto: fast alles kann Software. Niemand hat das Gebäude bisher als Ganzes gedacht.
So sieht Eigentum mit TECTOS aus. Schalte den Autopilot ein.
Jedes Modul ersetzt ein Glied der alten Kette — vertikal integriert, damit die Daten zum ersten Mal zusammen arbeiten.
KI erstellt Exposés, setzt Preise dynamisch nach Marktlage und vermietet direkt — Besichtigung digital, Interessenten vorqualifiziert.
Bonitätsprüfung, digitaler Mietvertrag, automatische Indexierung, Mietinkasso mit Eskalationslogik. Vom Interessenten zum Mieter ohne Papier.
Predictive Maintenance aus Sensor- und Meldedaten, Dienstleister-Marktplatz mit Fixpreisen, jedes Ticket läuft ohne Zuruf.
Embedded und nutzungsbasiert: Deckung folgt den echten Gebäudedaten, Schäden werden automatisch gemeldet und abgewickelt.
Lastverschiebung auf Strompreissignale, PV- und Speichersteuerung, Mieterstrom-Abrechnung — das Gebäude handelt am Energiemarkt mit.
Live-Bewertung aus Ertrags- und Marktdaten, Investoren-Reporting auf Knopfdruck, Signale für den richtigen Refinanzierungszeitpunkt.
Over-the-Air, wie beim Auto: Jedes Gebäude auf TECTOS erhält laufend neue Fähigkeiten — neue Module docken an, Modelle verbessern sich, ohne dass der Eigentümer etwas tun muss.
Jedes angeschlossene Gebäude liefert Betriebsdaten — Mieten, Leerstände, Schäden, Verbräuche, Prämien.
Die Modelle werden präziser: Preisfindung, Risikobewertung und Energieprognose lernen aus dem gesamten Bestand.
Präzisere Modelle heben die Rendite jedes einzelnen Gebäudes — das stärkste Verkaufsargument gegenüber dem nächsten Eigentümer.
Der Vorsprung ist kumulativ: Ein Nachahmer startet ohne Daten. Genau so haben Tesla (Fahrdaten) und Amazon (Kaufdaten) ihre Märkte verriegelt.
Hausverwaltungs-Software, Vermietungsportale, Smart-Building-Plattformen, Embedded Insurance — es gibt Werkzeuge für jedes Glied der Kette. Es gibt kein System, das die Kette ersetzt.
Monatliche Grundgebühr pro verwalteter Einheit — planbar, skaliert linear mit dem Bestand.
Anteil an der nachgewiesenen Mehrrendite gegenüber der Baseline — TECTOS verdient nur, wenn der Eigentümer mehr verdient.
Transaktionsanteile aus eingebetteter Versicherung und Energieoptimierung — die margenstärksten Bausteine der alten Kette, jetzt im OS.
Gesucht werden Kapital und strategische Partner (Bau, Versicherung, Energie), um aus dem Beweisstück die Plattform zu bauen. Detaillierter Business Case auf Anfrage.